lunes, 14 de julio de 2014

¿Qué es un plan territorial sostenible?

Los espacios urbanos y rurales cada vez conviven con una mayor armonía, y saber entender qué principios rigen en la gestión ambiental para que uno no acabe con el otro pueden ser esencial para la conservación de los espacios verdes y adaptados a lo largo y ancho del territorio. No son muy conocidos, pero existe la opción de cursar un máster en gestión ambiental para complementar ciertas formaciones de planificación estratégica y ética de espacios.

Saber entender los recursos de los que dispone cada región es uno de los pilares de cualquier plan territorial. La sostenibilidad y la ética se deben combinar, además, para aportar un componente de estabilidad en el largo plazo que asegure la convivencia del territorio.

Esbozar una planificación territorial estratégica significa pensar en la distribución y recursos presentes, adaptándola a la evolución y necesidades futuras. ¿Cuál es la tasa de natalidad de la región a la que afecta la gestión ambiental? ¿Y la de mortalidad? ¿Qué tipo de alimentación es más habitual en la zona? ¿Y deseable? ¿Alguna tendencia en auge en los últimos años o décadas que deba contemplar la planificación?
Asegurar el desarrollo local y sus características propias puede convertirse a largo plazo en una fuente de ventaja territorial respecto otras localidades sin una adecuada estructura geográfica que armonice los intereses de la sociedad y del territorio.

La sostenibilidad es otra de sus piezas maestras, pues tampoco será adecuado un plan territorial si no encuentra el equilibrio entre la capacidad de producción o la distribución eficiente, y aquello que se pretenda elaborar o para lo que deban servir los recursos existentes. Hay casos obvios, pero en otras ocasiones, el afán por cambiar el paisaje o el tipo de turismo de cualquier zona ha provocado desgastes y derramas derivadas de la malversación de fondos, la mala planificación y la destrucción o deterioro del medio ambiente.

De eso trata un plan territorial sostenible, de un constante equilibrio entre deseos, aspiraciones y necesidades, donde uno de los protagonistas no puede dejar de ser en ningún caso el propio medio ambiente.

miércoles, 2 de julio de 2014

¿De dónde viene el término manzana en urbanismo?

La palabra “manzana” para referirse a un bloque de edificios está ampliamente extendida como mote habitual en el territorio español. El gran estandarte de las manzanas como sistema de urbanismo es Barcelona, donde el barrio del Eixample fue especialmente diseñado siguiendo este modelo inspirado en la época feudal.
Ildefons Cerdà fue el encargado de diseñar el plan y llevarlo a la realidad a través de la consecución de islas de casas de forma octogonal y rodeada de calles que, a su vez, guardaran en su interior espacios verdes que se convirtieran en parques para los vecinos de la zona.
Si has estado buscando piso o quieres alquilar una casa en Barcelona, seguramente te hayas planteado el Eixample como uno de tus posibles hogares. No en vano, gracias al plan Cerdà, el Eixample se ha convertido en uno de los barrios más cómodos de la ciudad para conducir o bien para vivir. Uno se puede orientar fácilmente a través de las calles, pues todas ellas son perpendiculares o paralelas entre sí, y no hay ramales o desviaciones que imposibiliten la comprensión a no ser que se viva en la zona y se conozca al dedillo. Por todo ello, el alquiler de casas en Barcelona tiene en el Eixample uno de sus puntos más álgidos tanto a nivel de oferta como especialmente de demanda. Podríamos decir que el alquiler en Barcelona puede estar más o menos de moda, pero por ahora la que no decae es la zona central del Eixample, además de por sus características mencionadas, por la gran cantidad de enlaces y posibilidades existentes en lo referente al transporte público. Estar en el centro de la ciudad, además, hace que los desplazamientos a cualquier rincón de la ciudad sean más cortos, otro hecho que encarece de algún modo el precio de las casas en alquiler en el Eixample de Barcelona.
Para acabar, decir que el plan Cerdà no fue construido íntegramente según la planificación, y la mayoría de espacios verdes que se planearon no han sido realizados en el interior de las manzanas. Tampoco la limitación de número de pisos por edificio se ha acabado cumpliendo, viviendo una ampliación pasados los años que además de oscurecer las calles de la zona una poco más, supone un cambio de estilo arquitectónico más que evidente a la hora de contemplar las fachadas de cada calle y bloque de edificios. Una pena.


martes, 1 de abril de 2014

¿Debo cambiar los enchufes de mi oficina?

Hoy en día, el mundo gira alrededor de los detalles y la diferenciación. Anticiparse a la competencia en todos los aspectos puede acabar resultando un factor determinante. Así pues, ¿está tu empresa preparada para impactar en tus visitas comerciales?
Podría parecernos una cosa menor, un detalle ínfimo, pero el efecto visual de tu empresa quedará marcado en el subconsciente de tus clientes potenciales o futuros colaboradores. Si bien es cierto que el gran peso de tu estrategia debe cimentarse en una oferta atractiva o unos servicios paralelos impecables, la imagen jugará un papel decisorio más en la mente de la persona que nos visite.
Imaginemos que nuestra oferta satisface al futuro cliente, que el trato que ha recibido ha sido el adecuado, que hemos resultado eficientes a lo largo de todo el proceso de negociación del acuerdo… pero que en esta misma situación se encuentra nuestra competencia, una o varias empresas, eso no lo sabremos, pero debemos sostener la base de que todas ellas habrán querido captar a aquel cliente al igual que hacemos nosotros. ¿Qué marcará entonces la diferencia? Los detalles.
Una sala aislada de ruidos, un equipo de trabajo integrado, armonía en la decoración, corporativismo y elegancia en las diferentes estancias. En relación a ello, ¿tienes retos mensuales o juegos motivacionales en las paredes a los que puedan aspirar tus empleados? ¿Existe interacción entre ellos en el día a día? ¿Has pensado en cambiar los enchufes antiguos por otros acordes a tu empresa? ¿Tienes excesivos cuadros impersonales con eminencias con quienes sólo has coincidido para hacerte la fotografía?
Un representante de otra empresa buscará en la tuya un ambiente laboral adecuado, que fomente la creatividad y que a su vez transmita seriedad y confianza. Es un equilibrio complejo de alcanzar, pues en algunos aspectos dependerá en gran medida de la psicología de nuestro invitado, pero que podemos atraer hacia nuestros intereses si sabemos darle la importancia y relevancia que tiene.
Podría parecer una broma hablar de cambiar los enchufes de la oficina, pero pensemos por un momento de qué color son las sillas de la empresa o los detalles decorativos de las paredes o puertas.
Si las sillas van a juego con los colores de la empresa. ¿Por qué no íbamos a prestar igual atención a detalles como los enchufes o los interruptores de todas las salas?”
Empecemos a pensar en aspectos que podrían acabar siendo importantes a la hora de sumar enteros en nuestra candidatura o de transmitir aquellos valores que realmente se alinean con la empresa. Aquello que transmitamos, ya sea a nuestros posibles clientes futuros, comerciales o colaboradores será lo que realmente llegue a oídos del resto de empresas del sector o competidores. Recordemos que nuestros altavoces más potentes no son los nuestros, sino aquellos de las personas ajenas que hablan de nosotros. Procuremos que lo hagan bien.


lunes, 3 de febrero de 2014

Mejorar la competitividad en el transporte marítimo, un objetivo del puerto de Barcelona

El puerto de Barcelona está llevando a cabo multitud de iniciativas y proyectos con el objetivo de aumentar la competitividad en el sector del transporte marítimo de mercancías. Con una visión de futuro, esta misma semana, las autoridades portuarias han firmado un convenio con Gas Natural Fenosa para impulsar el uso del gas natural licuado como combustible en el transporte marítimo.
Este proyecto debe servir la cumplir 3 objetivos principales:
1.- Mejorar la competitividad del puerto. Con esta iniciativa se pretende construir un marco más competitivo en el Puerto de Barcelona ya que actualmente, los combustibles más utilizados son los derivados del petróleo, unos combustibles que cada vez van a ir aumentando su precio y en consecuencia, incrementando los costes del transporte marítimo.
Actualmente el precio del gas natural licuado ya es hasta un 30% más barato que los combustibles derivados del petróleo, una cifra que evidencia la necesidad de fomentar nuevos combustibles más sostenibles desde el punto de vista económico y también desde el cuidado del medio ambiente.
2.- Consolidar el puerto de Barcelona como hub logístico. En los últimos años, el Puerto de Barcelona está haciendo innumerables esfuerzos para captar un mayor tráfico de contenedores marítimos de transporte para la exportación y la importación. Las noticias sobre nuevas inversiones de mejora en el puerto y de operadores logísticos no han dejado de sucederse, haciendo visible este esfuerzo.
Con esta iniciativa, el Puerto de Barcelona quiere consolidarse como un polo de atracción para el aprovisionamiento de gas natural licuado y como un hub logístico internacional para captar tráfico de buques que funcionan con este combustible.
3.- Mejorar la calidad del aire de la ciudad. Los combustibles derivados del petróleo influyen directamente en la calidad del aire de las ciudades. Sustituyendo este combustible y favoreciendo el uso del gas natural en el transporte de contenedores marítimos se reducen las emisiones perjudiciales para el medio ambiente. De esta forma, desde el Puerto de Barcelona se contribuye a mejorar la calidad del aire de la ciudad gracias a esta iniciativa.




martes, 31 de diciembre de 2013

La banca necesita datos más fiables

Hace ya años que se están implantando poco a poco las pautas, recomendaciones y obligaciones que establecen las directrices Basilea II y III en el sistema bancario. Esta reorientación nace de la necesidad de cambio marcada en gran parte por la reciente situación económica global y que vio acelerado su proceso tras la crisis de las hipotecas “subprime” y los activos tóxicos que provocaron la revisión de Basilea II.

Tras estos cambios en las reglas del juego para los bancos, ¿cuáles son sus verdaderos retos y principales dificultades?

En primer lugar deben reducir sus costes y reorientar sus objetivos hacia el aumento de la rentabilidad y el volumen de negocio. Y muy relacionada con esta primera premisa está el hecho de que se deben ofrecer servicios más personalizados, simples y claros para los clientes, adaptándose mejor a cada situación para reducir con ello posibles riesgos asociados.
Con los acuerdos de Basilea II y III se introduce también la base hacia una regulación común europea del sector financiero a través de la supervisión de los grandes bancos. Si bien es tan solo una primera aproximación que, pese a que todavía no ha llegado a implantarse tras constantes retrasos, se antoja insuficiente.
Pero ante todo, el nuevo marco bancario exige la reducción del riesgo a todos los niveles. Por una parte los bancos están disminuyendo la volatilidad de sus acciones y asegurando la liquidez de sus activos. Otra vía a controlar es la del riesgo asociado al día a día, fallos operativos de origen humano o de una mala planificación del modelo utilizado. Finalmente también incluimos como factor de riesgo evidente las distintas líneas de crédito, que desde Basilea II deberán tener un control mucho mayor para no revivir situaciones como las acaecidas en el pasado lustro.

¿Cómo controlan los bancos el riesgo?

Parecería una respuesta banal, pero aplicando criterios de prudencia basados en un correcto análisis de la coyuntura económica y de los ingentes datos de que disponen los bancos.
La clave en todo este proceso estará en la correcta gestión y manipulación de los datos asociados a cada cliente y operación. El verdadero reto en todo ello radica por lo tanto en el gobierno de los datos y la forma en que fluyen entre los empleados y posiciones encargadas de la toma de decisiones referentes al crédito u operaciones de riesgo.
Y es que, por poner un ejemplo, sin una buena implementación de la gestión de datos, un auditor externo es incapaz de determinar la procedencia y trazabilidad de según qué datos.

En otras ocasiones, también nos encontramos con datos incompletos o erróneos de clientes u operaciones, siendo esto una fuente de ineficiencia a la hora de tomar decisiones crediticias”

Las imposiciones y reajustes de basilea ii y basilea iii son muchas, acrecentando la necesidad de tratar los datos de una forma mucho más potente y perfeccionista. Así que el sector bancario necesita datos, sí, pero sobre todo necesita que sean pertinentes, correctos y que sean capaces de modelarlos y filtrarlos de forma óptima para que todas las decisiones corporativas estén tomadas sobre la base esencial de la reducción drástica del riesgo.


jueves, 28 de noviembre de 2013

Cuidando el medio ambiente con las casas sostenibles de Prêt-à-Porter

Parece que desde hace años, la sociedad en general está tomando más conciencia de la importancia que tiene el medio ambiente para nuestro bienestar. Gracias a esta conciencia por lo natural y por cuidar el entorno, aparecen nuevos hábitos que hacen que entre todos reduzcamos nuestro impacto en la naturaleza.
Estas nuevas técnicas también se dan en la construcción de viviendas, y Casas Prêt-à-Porter es un ejemplo de cómo las casas prefabricadas son cada vez más sostenibles y eficientes energéticamente.

Ya en los procesos constructivos de estas viviendas prefabricadas por Casas Prêt-à-Porter se tiene en cuenta la reducción de residuos y la reutilización de materiales. Al ser viviendas prediseñadas y fabricadas en una fase previa a su construcción, los residuos que se generan son muy inferiores a las viviendas de construcción de obra tradicional. Además, estos materiales y las piezas de las casas son altamente reutilizables. Cuando la vida de una casa prefabricada llega a su fin se puede desmontar y utilizar de nuevo sus piezas para otras construcciones.

Por otro lado, las casas prefabricadas son muy eficientes a nivel energético gracias a sus materiales. La construcción de viviendas con paneles de hormigón supone varias ventajas energéticas y proporciona, además de confort, un ahorro importante y una reducción de los efectos medioambientales.
Las construcciones de hormigón requieren casi un 23% menos de energía en climatización frente a las viviendas tradicionales. Este material tiene una alta inercia térmica que ayuda a mantener el calor durante periodos fríos y también evita su entrada en periodos cálidos. De esta forma, la demanda energética del edificio se reduce considerablemente lo que supone un importante ahorro de costes en refrigeración y climatización de la vivienda.

Esta reducción de la demanda energética de la vivienda reduce los gases de efecto invernadero, ayudando a cuidar el medio ambiente. Estas ventajas ambientales convierten a las casas prefabricadas de Prêt-à-Porter en un referente del sector de la construcción de viviendas eficientes y sostenibles.



lunes, 28 de octubre de 2013

Cuchillos de cocina

Todos los aficionados a estar entre fogones saben que tener unos buenos cuchillos de cocina es algo fundamental a la hora de llevar a cabo una receta con éxito. Por eso, si estás pensando en adquirir o renovar los que ya tienes en casa, lo mejor es acudir a un sitio especializado en productos para el hogar, como por ejemplo el portal de comercio electrónico internacional menaje de cocina online, que se dedica a la venta de menaje de cocina con los mejores productos españoles.

Esta compañía situada en Galicia ofrece, fundamentalmente, productos "made in Spain", ya que son distribuidores oficiales de importantes marcas españolas como por ejemplo Arcos Hermanos o Quittin, empresas líderes del sector que tienen en el mercado cuchillos de cocina de la mejor calidad profesional. De hecho, en Arcos llevan más de 200 años fabricando estos artículos y están tan seguros de sus productos que ofrecen diez años de garantía en sus cuchillos. Esta marca garantiza que todos sus cuchillos de cocina están forjados, ya sean tomateros, paneros, deshuesadores, mondadores, fileteadores, chuleteros o jamoneros. Esto significa un extra de calidad porque durante la forja, el acero se funde con el molde haciendo que el cuchillo sea una sola pieza, completamente maciza, evitando que pueda llegar a despegarse la hoja del mango.

Por otra parte, en los últimos tiempos se han puesto muy de moda los cuchillos de cerámica por tres razones fundamentalmente: su hoja permanece afilada durante más tiempo, no oxidan los alimentos y son muy ligeros, por lo que utilizarlos no supone un gran esfuerzo. Las marcas Quittin y Lacor son las especialistas en este tipo de cuchillos cuya hoja está hecha de óxido de circonio. Por último, en esta tienda online también se ofertan productos para profesionales como cuchillos especiales con dos mangos o machetas carniceras.

martes, 22 de octubre de 2013

Comprar acciones en por internet

Uno de los negocios más redituables en los últimos tiempos es comprar acciones y acceder a la bolsa de valores. Una acción es lo que se conoce como el capital social de una empresa y quien compra estas acciones pasa automáticamente a ser socio de dicha empresa con ganancias proporcionales al capital invertido, así como influencia en la toma de decisiones de la misma.

Lo recomendable para comprar acciones en la bolsa es recurrir a una empresa especializada y con renombre a nivel internacional para tener el asesoramiento constante por parte de expertos, tomando en cuenta que las ganancias están sujetas a la oferta y demanda. Es importante señalar que las consultoras tienen toda la experiencia para saber cuándo comprar o vender acciones según el flujo del mercado y el comportamiento de la economía local y mundial. Los corredores de bolsa son especialistas que no siempre están regulados, por lo que se deba buscar una consultora que demuestre permanencia en el mercado y cuente con buenas opiniones de los accionistas de la bolsa.

Uno de los beneficios de la compra de acciones es que a mayor demanda, será mayor la ganancia ya que ésta es el resultado de la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta aunado al cobro de dividendos, que son las ganancias que recibe la empresa por su operación y una parte de ellas se divide entre los accionistas. Si se tiene pensado un ahorro que garantice la estabilidad económica a futuro de la familia y con la posibilidad de ganancias mayores a las que ofrecen los bancos en sus tasas de interés, la opción es comprar acciones en la bolsa y asesorarse con los expertos.

La web de invertirenbolsaweb es una empresa confiable y con gran prestigio a nivel internacional, a través de ella se puede obtener la asesoría necesaria para garantizar el futuro económico personal y de la familia.